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15가구가 사는 3층짜리원룸에 살고 있습니다. 계약기간이 지났으나 주인이 잠적한 상태라 신용보증기금에서 소송하여 경매허가가 난 상태입니다. 권리신고및 배당금신청을 하라는 법원의 서류가 왔는데요. 전세권자가 많고 근저당도 1억가까이 있어.. 전세금 1600만원을 다 받지는 못할 것 같습니다.
배당금을 최소 대략 800만원 받는다고 한다면 나머지 부분에 대해서는 어떻게 받을 수 있습니까? 계속 거주한다면 경매낙찰한 사람에게 나머지 전세금을 받을 수 있는 건지요. 아니면 주인을 상대로 어떤 소송을 해야 하나요.
확정일자와 등본주소등 요건은 되는데요.
그리고 배당금에서 1/2를 소액권자가 가진다고 하는데 균등분할 하는 것인가요?
나머지 1/2에 대해서는 금융기관이 가지고 간다면 대항능력이 없는 건가요?
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