RE:분양권 공동명의 관련문의

 2004/11/16

 김진규

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안녕하세요

아이앤에스법무사사무소의 김진규법무사입니다.

공동명의로 했을 경우 이전등기에 들어가는 비용은 단독명의와 비교하여 똑같습니다.(경우에 따라 공동명의가 150,000원정도 비쌀 수 있습니다.)

재산세(종합부동산세)와 관련된 문의는 세무사사무소로 문의를 하시기 바랍니다.
저희가 답변을 드리기에는 부족합니다.

취득세 및 등록세의 경감은 아직 구체적인 입법이 마련되지는 않았습니다.

잔금의 납부시기를 최대한 늦추어 지방세법의 개정 추이를 지켜보셔야 할 것입니다.
아직 신고를 1월에 한다고 하여 경감되는 것은 아닙니다.

등기대행수수료는 대략 300,000원정도입니다.

감사합니다.

질문 wrote: 안녕하세요? 분양권을 제 명의로 매입했습니다. 42평형 분양가액은 3억2천만원이었고, 전매에는 해당되지않으니까, 공동명의는 가능한데요, 다음달에 입주인데, 그 전에 와이프와 공동명의로 하고 입주하고 싶습니다. 1) 공동명의로 했을때와, 단독명의로 했을때, 재산세등 세금관련 금액이 1년에 얼마나 차이가 나는지하고, 어떠한 혜택이 있는지요. 예를들면 1가구 2주택등등 주택을 하나더 구입하게되면 어떠한 차이가 있는지요. 2) 내년1월1일부터 취득세에 대해서 감면이 된다고 하던데요, 잔금은 12월말에 납부하려고 합니다. 그러면, 신고만 나중에 1월에 하면 감면혜택을 받을 수 있는지요 3) 등기대행을 할때 수수료는 어느정도 하는지요?