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아이앤에스법무사사무소입니다.
분양권의 증여를 하여야 합니다.
분양대금의 완납전이면 분양계약서의 이면에 증여계약을 첨부하고 시행회사의 승인을 얻습니다.
이렇게 할 경우 부인의 명의로 직접 이전등기가 가능합니다.
증여의 경우 증여세의 남부의무가 있는바, 배우자로부터 증여를 받은 경우 기초공제액을 넘지 않으면 증여세의 납부의무는 없습니다. 배우자에 대한 증여의 재산공제액은 5억원입니다.
증여세에 대한 자세한 문의는 세무사사무소를 이용해 주십시요
감사합니다.
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궁금이 wrote:
분양받은 아파트가 내년 4월에 완공예정입니다만 완공전인 금년 9월경에 아내에게 증여를 하고자 하는 데 이경우 어떻게 처리 하여야 하는 지요.절차를 알려주시면 감사하겠습니다.
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