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안녕하세요
현재 전세 세입자 인데 주변의 사람들 및 인터넷 찾아 봐도 애매한 부분이 있어 이렇게 문의 드립니다
현재 제가 전세 세입자로 있는 집이
1순위 : 은행 7천만원
2순위 : 저 (전세세입장, 확정일자) 2억 2천만원
으로 있는 상황 입니다
집 시세는 3억 5천 정도고요
만약 신규 집 소유주가 별도의 제3자의 국세체납예정자(or 체납자)에게 집의 소유를 넘겼을때
국세 및 일반 채권에 대한 우선권에 대해 궁급합니다.
현재 집의 소유관련 신규 소유주가 이번에 되었으며, 이 집에 대한 국세는 밀린 것이 없는 상황 입니다.
만약 제3자의 국세 체납예정자(or 체납자)가 소유를 가져 갔을 때 제 3자의 법정기일 관련하여
저나 은행이 설정되어 있는 날짜 보다 먼저 되어 있을 때 국세에의
순위관련 국세가 1순위 인가요?
아님 제3자 국세체납예정자의 소유 관련하여 먼저 소유자 상황에서 저나 은행이 먼저 있는 상황이고 이후 소유를 하게된 상황으로 아무리 법정기일이 앞선 국세라도 소유를 늦게 하였기 때문에 기존 순위가 유지 되는지요?
너무 애매하게 질문 한 듯합니다
답변 부탁 드립니다.
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