|
제 장인어른 얘기인데요
장인이 몇년전에 대출을 끼고 아파트를 구입하셨습니다
그러면서 그 아파트를 전세를 줬구요
그런데 작년에 계약기간이 완료되어 세입자가 나가고
장인이 그 집으로 들어가셨습니다
아직도 대출금은 갚는상태시고요
그런데 얼마전 그 아파트를 팔려고 보니 세입자 명의로 가등기
가 설정되어있어서 매매가 안된다고 그럽니다
그럼 여기서 질문은
그래서 그 세입자를 찾아 가등기를 말소 해야한다고 하는데
연락이 닿지를 않는다고 합니다.전화번호도 바꼈고요
그래서 지금 찾을길이 없으시다는데
1.왜 전세를 주는데 가등기를 설정한걸까요??
(제가 알기론 매매할때 선순위권 보전으로 가등기를 한다는것으로 알고있는데) 굳이 전세주는데 가등기할 이유가 없지 않나요???
2.그 세입자를 찾을방법이 없을까요??
3.만약 못 찾으면 영원히 매매 안되나요??
4.혹시 그 세입자가 가등기를 설정해놓은것으로 인해
불이익을 받을수도 있나요??
조금 급합니다.답변 부탁드립니다 |
