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수고하십니다.
3인이 공유지분 등기된 토지에 A의 지분만 저당권설정, 가압류 등이 있습니다. 이런 경우도 3인이 협의하면 공유지분 분할하여 등기가능한지요? 아니면 저당권자, 가압류권자 등 동의가 필요한지요? A지분의 저당권,가압류를 분필된 A토지에 이기하고 나머지 B와 C의 토지를 매각코자 합니다.
* 분할은 가능하나 저당권,가압류는 분필된 전체 토지에 유효하므로 분필된 A토지에만 기존 저당권, 가압류를 이기하려면 저당권자와 가압류권자의 동의가 있어야 한다고 하는데 관련 규정은 어디에 나오는지요?
자세히 알려 주시면 감사하겠습니다. |
