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궁금이 wrote:
2년전 전세를 들어와 살면서 전세권 설정을 하였습니다.
당연히 비용은 임차인인 제가 부담하였구요.
이번에 전세기한이 만료되어 나가려 하는데
집주인이 전세권설정해지를 해 달라 합니다.
전세권설정해지를 해줘야만 보증금을 돌려주겠다 합니다.
제가 궁금한것은,
1. 등기부상의 전세권의 기한이 이미 만료가 되었는데
꼭 전세권을 해지해야 하는지요? 저희가 보증금 받아 나가고
새로운 전세 세입자가 들어오면 권리관계가 정리되는 거
아닌지요?
2. 저는 전세권 설정 해지 없이 그냥 보증금 받아 나가고
싶은데 주인이 전세권 설정 해지를 요구하는 것은 당연한
것인가요? 이 경우 비용이 많이 들진 않겠지만 전세권 설정
해지비용은 누가 부담하는 것인지요?
집주인이 부담한다면 당연히 관련 서류를 드릴 생각은
있습니다만 비용을 저희가 부담하고 해지까지 하고 나가는
것이 맞는지요?
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