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RE:임대차보증금의 양도
작성일

 2008/03/18

 작성자

 지성

조회수

1334

안녕하세요?
지성 법무사사무소의 임만식법무사입니다.

보증금반환채권의 양도는 양도인(임차인)이 채무자(임대인)에게 양도통지하여야 대항력이 발생합니다. 이미 채권자(임차인)가 채무자에게 양도통지한 것이므로 위와 같이 진행하시면 별 문제가 없겠습니다.

감사합니다.
 

이민석 wrote:

건물을 세를 주고 있습니다. 계약기간의 종료시점이 다가오자
임차인은 건물명도의사를 밝히면서 명도시 임대차보증금을
임차인의 채권자에게 반환해 달라고 요청했습니다.

저는 임차인에게 임대차보증채권양도에 대한 확인서를 받는
동시에 임차인의 주민등록등본 1통,인감도장 1통을 받아 확인서
에 첨부할 생각입니다.

이렇게 하면 충분한 것인지 궁금합니다. 답변 기다리겠습니다.