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RE:임대차계약기간 중 집주인이 바뀐 후 계약 만료시 계약서 재작성 해야하는지요?
작성일

 2007/02/15

 작성자

 지성

조회수

1390

안녕하세요?
지성 법무사사무소의 임만식법무사입니다.

새로 계약서를 작성해도 되고, 기존 계약서에 계약금만 증액해도 됩니다. 기존 계약서의 확정일자로는 금5천만원까지만 보호됩니다.

감사합니다.
 

김승유 wrote:

안녕하세요? 읽어 주셔서 감사합니다. 임대차계약 관련하여 문의드립니다.

현재 아파트에 임차인으로 살고 있고(보증금 5천만원) 만료일은 07년 3월입니다. 올 1월에 집주인이 변경되었고, 새 주인은 임차보증금 안고 매입을 했으며, 현 계약 만료 후 보증금 5백만원을 인상한다고 통보해 왔습니다.

물음)
1. 이 경우 계약기간 만료시 전 주인과 작성한 계약서를 폐기하고, 새 주인과 재작성 해야 하나요?

2. 혹은 증액된 5백만원에 대한 계약서만 작성해도 기존 보증금 5천만원에 대한 보호에는 문제가 없나요?

답변해 주셔서 감사합니다.