지성(志誠)법무사 사무소를 이용해주셔서 감사합니다.
    친절하고 신속한 상담을 위해 항상 노력하는 사무소가 되겠습니다.

    저희 홈페이지는 상업등기, 기업법무, 부동산등기 사건에 대해서만 상담을 하고있습니다.
    또한 저희 사무소의 견해는 개인적인 견해로서 이에 따른 행위에 대한 법률적 책임은
    신청인 본인에게 있습니다

RE:질문이요.
작성일

 2007/01/04

 작성자

 지성

조회수

1356

안녕하세요?
지성 법무사사무소의 임만식법무사입니다.

서울을 비롯한 수도권과밀억제권역에서 법인을 설립한 후 5년이 안된 법인이 부동산을 취득할 경우에 등록세가 3배 중과됩니다. 법무사는 세무대리인이 아니므로 세금에 대한 구체적인 내용은 세무사님과 상담하시는 것이 좋겠습니다.

감사합니다.
 

박주현 wrote:

수고하십니다.

- 2007년 2월에 법인회사 설립예정 (5000만원 출자 예정)
- 2007년 2월에 빌라(관악구) 잔금 납입후 등록세 및 취득세를 납입 예정 : 빌라 구입비 (1억 3천만원)

이때 법인 명의로 등기를 내려고 하는데 신설 법인이 등기를 내면 세금을 개인 명의로 등록 한것 보다 더 내야 한다는 소리를 들은 것 같은데 사실인지요?

그게 사실이라면 세금을 어느정도 더 내야 하나요??
세금을 적게 내는 다른 방법이 있을까요?
또한 법인명의 집을 팔게 될 경우 최소 몇년을 보유해야만 양도세를 물지 않을까요? 팔경우엔 개인보다 어떠한 불이익이 있을까요??