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안녕하십니까? 전세집을 하나 계약하면서, 궁금한 점이 있어 질의를 올립니다.
얼마전 4,100 만원 짜리 전세집을 하나 계약했습니다.
주위분들의 말을 들으니, 전세계약을 하면, 확정일자를 받거나, 전세권설정을 해둬야 한다고 들었습니다.
지금현재 저는 계약과 동시에 동사무소에서 주소지 이전을 하고 확정일자를 받아둔 상황입니다.
어떤분들은 굳이 전세권설정을 할필요없이, 확정일자만 받아둬도 된다고 하시는 분이 있고,
어떤분들은 확정일자는 전세금의 2,500만원 까지만 보장이 되고, 그 나머지 금액은 보장이 안된다면서 반드시 전세권설정을 해야 한다고 그러네요.
어떤게 정확한건지 알고 싶습니다.
전세권설정이 반드시 필요하다면 얼마안되는 수수료인데, 부담해서라도 설정을 해야겠지만, 확정일자만으로도 충분히 보장이된다면 설정이 굳이 필요없다는 생각도 듭니다.
바쁘시더라도, 부디 답변 부탁드립니다. |
