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안녕하세요?
지성 법무사사무소의 임만식법무사입니다.
이 경우에 귀하의 아버님께서는 점유취득시효(민법제245조제1항)를 주장하여 소유권이전등기청구소송을 제기하여 승소한 다음 아버님 단독으로 판결에 의한 소유권이전등기를 신청하시면 됩니다. 이 소송에서 아버님께서는 소유의 의사로 20년간 평온,공연하게 부동산을 점유한 사실을 주장,입증하여야 합니다. 위 사안에서는 그 입증이 가능하리라고 여겨집니다.
감사합니다.
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성영배 wrote:
안녕하십니까
아버지가 20년전 친척에게 약150평 정도 60만원 주고 샀습니다
그때 동네 부동산에서 계약했고요(지금은 부동산 가계 없어진
상태) 소유권 이전 못해서 지금에야 소유권 이전 할려고 하니 매도하신 분이 돈을 모두 안받았다라고 하더라구요.
지금도 매매계약서는 가지고 있습니다.
그리고 매매계약서에는 모두 지불한걸로 나왔있습니다
소송을 제기하자니 친척끼리 그렇고요 좋은 방법 있을까요.
참고로 지금까지 아버님께서 농사를 지으시고 있습니다
그리고 잘안되면 소송하면 이길수 있는지요?
감사합니다
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