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안녕하세요
제가 오피스텔 전세로 들어갈려는데요
이미 계약은 마쳤고 내일(5.4) 잔금 치루기로했는데요
시가 6400에 전세가 4500인데 주인이 3400정도 은행대출금이 있습니다. 계약서에 잔금치룰때 은행담보 갚고 근저당말소하는걸로했는데요 이런경우 전입신고 + 확정일자 만으로 안전한건가요?
근저당이 말소하더라도 제2금융권에서 집을 담보로 대출받을수있다고 들었는데 주인이 사업을 해서 좀 불안하네요
나중에 경매에 넘어가더라도 100%다 보상받을수 있는건지
비용을 들어서라도 전세권설정을 하는게 더 좋은지 알려주세요
참고로 전세계약은 1년했고 2년정도있을 생각입니다.
내일 잔금 치루러가야하니 오늘중에 꼭 답변 부탁드립니다. |
