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안녕하세요?
지성 법무사사무소의 임만식법무사입니다.
임대인의 가족이 임대인을 대리하여 임대차계약을 체결할 때 수권행위을 증명하는 서류로 원칙적으로 위임장이 있어야 하지만, 수권행위는 반드시 위임장으로 하여야 하는 것은 아니므로 구두로 수권행위가 있는 경우에는 본인과 연락하여 대리권수여가 있었는 지 직접 확인하고 계약을 하시는 것이 안전합니다.
이 사실을 본인의 음성으로 녹음(휴대폰 등으로)시켜 놓으면 후에 발생할 분쟁에 대비할 수 있습니다.
감사합니다.
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궁금이 wrote:
안녕하세요
전세계약을 할려고 하는데 임대인이 필리핀에 거주하고 있는 재외국민입니다. 그래서 임대인의 국내가족과 계약을 할려고 하는데 별도의 위임장은 없고, 임대인의 재외국민거소신고증과 임대인 가족의 신분증을 복사하고,전세금은 임대인 명의의 예금계좌에 입금시켜주면 별탈은 없겠는지요
감사합니다. |
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