지성(志誠)법무사 사무소를 이용해주셔서 감사합니다.
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    신청인 본인에게 있습니다

RE:전세금을 못받고 있습니다...부탁드립니다.
작성일

 2006/01/12

 작성자

 지성

조회수

1302

안녕하세요?
지성법무사 사무소의 임만식법무사입니다.
임대인의 채무불이행으로 임대차계약을 해지한 것으로 볼 수 있으므로 임대차기간만료시까지 기다릴 필요없이 우선 내용증명우편을 보내서 보증금의 반환을 독촉한 후 법원에 소액사건심판을 청구하시면 될 것 같습니다.
감사합니다.
 

하태주 wrote:

안녕하세요. 고민끝에 이렇게 문의좀 드립니다. 도움 부탁드립니다.
저는 부산에서 아파트 전세에 살았습니다, 그런데 앞에 살던 사람이 임차권 설정을 해서 저는 일단 계약금 280만원만 집주인에게 주고 입주를 했습니다. 임차권 설정 해지 결과후 잔금을 치루기로 집주인과 합의하고 살았습니다. 그런데 약속했던 기간이 지나도 임차권설정 해지가 해결(2005.9.12까지해결)이 되지않아 고민하다가 제가 인천으로 이사를 하게 되었습니다. 그래서 집주인은 2005.12.06까지 280만원을 주기로 차용증을 쓰고 저는 이사를 왔습니다. 그런데 2006.1월이 되어도 새 입주자가 없다고 아직 돈을 못받고 있습니다.이럴경우 어떻게 해야되는지요
계약 만료기간 (2005.9.11)까지 기다려야만 하는건지 아니면 어디 소송을 걸어야하는건지 모르겠네요. 저도 돈이 없는형편이라 280만원도 급한 상황인데 도움좀 부탁드립니다. 바쁜신 와중에 죄송하지만 부탁좀 드리겠습니다 .gkxown@hanmail.net
(돈 청구시 어떻게 해야하나요..법원에다 하나요?)
p.s 혹시 그동안의 손해배상도 청구가능한가요..