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안녕하세요?
지성법무사사무소의 임만식법무사입니다.
가등기에 기한 본등기의무자는 가등기할 당시의 소유자이고 본등기권리자는 가등기권자입니다. 가등기 후에 설정된 가압류나 근저당권은 본등기하는 데 있어 전혀 문제가 안됩니다.
소유권이전청구권가등기에 기한 본등기를 할 때 필요서류는 (1)등기원인증서로서 매매계약서(검인받은) (2)등기의무자의 등기필증(가등기필증) (3)등기의무자가 소유자인 경우 그 인감증명서(부동산매도용) (4)기타 토지거래허가서 나 농지취득자격증명 (5)소유권이전등기에 필요한 일반적인 서면(주민등록등.초본,부동산등기부등본, 토지.건축물대장등본,공시지가증명원,국민주택채권매입필증,등록세영수필확인서 및 통지서 등)입니다.
감사합니다.
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