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아버님께서 형에게 증여를 할려고 하는데 문제가 생겨서 질문 드립니다.
원래 지목상 전이었던 A필지가 아버님이 농지구분상 진흥밖으로 03년도 신청을 하신 모양입니다. (제 생각에는 03년도 형질 변경을 하신것 같고 현재
농지구분상 진흥밖이고 지목상은 전으로 되어 있으며 고물상에게 임대
로 빌려주고 있습니다.)
증여를 할려다 보니 농지 토지계획서를 제출하여야 하는데, A필지는 지목을 바꿔서 계획서가 필요없이 증여를 해야 한다고 하네요. 지목을 군청가서 바꿔야 한다고 하는데 필요한 서류와 세금을 얼마나 내야 하는 건지 알고 싶습니다. 지목상 대지로 바꿔야 한다고 하는데 변경할경우 어떤 이익이 있는지 불이익이 있는지 궁금합니다 |
