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제가 소유한 토지를 팔려고 생각중입니다.
근데 양도소득세가 어느 정도 나오는 지 알고 싶습니다.
개요는 아래 와 같으니 제 메일로 답변 주시면 나중에 지성법무사사무소에 위탁을 했으면 합니다.
- 개요 -
토지매매 거래가격 - 46억
소유는 1951년도에 아버님 소유- 돌아가신 후에 제가 2000년 부터 5년이상을 소유하고 있습니다.
세금공제 및 기타 중개인 수수료로 공제될 수 있는 금액등등을 알려주시면 감사하겠습니다.
급하게 처리 될 듯 하여 위 금액에 대해 알게 되면 바로 위탁을 할까 생각중이니 계산을 알려주시면 감사하겠습니다.
양도가액 - 취득가액 - 필요경비 =
양도차익 - 장기보유특별공제 =
양도소득금액 - 양도소득기본공제(연간 250만원) =
양도소득과세표준 × 세율 =
산출세액 - 세액공제 + 감면세액 =
--> 자진납부할 세액 으로 알고 있습니다만...잘 몰라서 그러오니 알려주시면 감사하겠습니다.
또한 위탁시 귀 사무실의 수수료는 얼마나 되는 지 알고 싶습니다.
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