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RE:어떻게 해야 하나요
작성일

 2005/09/05

 작성자

 지성

조회수

1224

안녕하세요?
지성 법무사사무소의 임만식법무사입니다.

대리행위의 방식은 보통은 위임장을 써주지만 반드시 위임장이 있어야만 하는 것은 아닙니다. 대리인이 본인명의로 직접 계약서를 작성하더라도 대리행위로서 유효합니다.따라서 임대차계약서 작성시 집 주인명의로 그 가족이 대신 계약을 하였다면 그 효력은 집 주인에게 귀속하므로 따로 인감증명서나 위임장을 요구할 필요는 없습니다.
임대료는 집주인에게 직접 입금하는 것이 안전할 것같습니다.

감사합니다
 

이영미 wrote:

안녕하세요, 상가를 임대한지 2년이 지나 자동연장이 되었는데 계약서의 주인은 다른곳에 가 있어서 가족분이 대신 계약한 사실을 이제 알았습니다.
지금이라도 인감증명서나 다른서류를 요구해야 하나요,
또 임대료를 계약서상의 주인이름이 아닌 다른가족이름으로 입금하라고 하는데, 괞찮은가요
어떻게 해야 하나요 빠른답변 부탁드립니다.