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안녕하세요? 지성법무사사무소의 임만식법무사입니다.
1.주택임대차보호법상 대항력은 주택의 인도(입주)와 전입신고(주민등록)를 마친 다음 날부터 발생하며 가족 중에 한 분이라도 계속 그 주택에 주민등록을 유지하면서 거주를 하면 다른 가족이 다른 데로 전입신고를 하더라도 그 대항력은 유지됩니다.
2.그리고 위 대항력을 갖추고 임대차계약서에 확정일자를 갖춘 임차인은 경매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있습니다.
감사합니다.
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김선덕 wrote:
무더위에 고생이 많으십니다
다름이 아니라 제가 현재 결혼을 해서 임대아파트에 살고있는데요. 저는 취업으로 저만 타지역으로 주소지를 옮길려고 하는데요 가능한지요 또 세대주인 제가 명의 변경을 하지 않고 타지역으로 주소지를 옮겼을때에 법률적 불이익(임대아파트 회사의부도등)이 없는지 알고싶습니다.
죄송하지만 답변 부탁드립니다. |
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