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안녕하세요..
2002년12월에 상가분양 받고 중도금까지 포함하여 70%를 분양대금으로 납부한 상태입니다.건물 준공은 2004년 7월에 되었지만
시행사의 사정으로 보존등기가 지금까지 지연되고 있으며 시공사에서는 공사대금으로 건물에 대해 촉탁등기후 가처분을 한 상태입니다. (토지는 신탁회사로 등기됨2003년5월)
질문1.
신탁등기된 토지에 대해 등기지연에 따른 해약사유로 가압류가
가능한가요?(신탁전 원인에 대한 채권은 압류가능하다고 알고있음)
질문2.시행사는 자금사정으로 실권이 없고 시공사 담당자는 잔금을 납부하지 않으면 건물에 대해 신탁등기후 임의처분 한다고 하는데 분양자인 본인이 구제받을수 있는 방법은 없는지?
(현재 잔금을 납부않하고 해약하고 싶거든요)
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