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안녕하세요?
최영식법무사입니다.
임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이나 임차인의 갱신거절의 의사표시가 없었던 경우에는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보게 됩니다.(주택임대차보호법 제6조) 별도의 재계약이나 확정일자가 필요치는 않지만 계약상의 특약이 있는 지 계약서를 확인해보시기 바랍니다.
감사합니다.
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박혜미 wrote:
안녕하세요 임대아파트 1년 계약이 한달뒤에 만료가 되는데 두달전에 회사에 물어보니 일부분양이 있고 아직 분양계획은 없다 하드라구요 연장을 원하면 자동연장이 된다던데 연장을 원할 경우 재계약을 해야하며 확정일자도 다시 받아야 하는지요 그리고 자동연장은 1년 단위인지요 바쁘실텐데 성의 있는 답변부탁드릴께요 |
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