가지고 있는 집에 빛이 많아,,, 그빛을 사는 사람이 모두 떠안고 사는 조건?

 2005/03/28

 김석규

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1. 송파구 송파동에 취득한 지 약 2년 넘은 빌라를 소유.

2. 매입시 은행에 1억 6천을 빌려 1억9천2백이 설정되어 있고
매매계약서상에는 2억원에 주택을 구입한 것으로 되어있슴.

3. 추후 제 2금융권에 3천만원을 더 빌려 4천 5백이 설정됨.

4. 어려운 사업 여건으로 물품대금을 지급하지못해 천3백만원을
집에 설정해 줌.

5. 은행과 제 2금융권의 이자는 모두 지급한 상태이며, 건강보험
공단에서 보험료 미납관계로 약 2백만원가량 압류를 한 상태.

6. 위의 모든 빛을 떠안는 조건으로 집을 넘기기로 하면 저는 이
집에 양도세를 내야하는 건가요?

7. 또 금융권 및 개인빛을 넘겨줄 때 어떻게 처리해야 하나요?
더 이상 이자를 낼 형편도 안되고 이렇게 하는게 저로서는
살아갈 방법이란 생각에 문의드립니다.
꼭 좀 알려주시고, 등기시 아이앤에스 법무사에서 하겠으며
또 등기비용은 얼마정도 들며, 매입자의 세금등은 어느정도
인지 부탁드립니다.

8. 직접 전화주셔도 됩니다. 011-413-4143

9. 가능한 한 빠른 통화(답변)를 바랍니다.